Advies over mogelijke aankoop droomhuis

Goedemorgen allemaal. Samen met mijn vrouw sta ik voor een vraagstuk waar we niet helemaal uitkomen. Hoop dat jullie ons een handje kunnen helpen.

Onze droomwoning staat sinds deze week op Funda en we hebben volgende week een bezichtiging.

Onze huidige situatie is als volgt:

• Koophuis geschatte verkoopwaarde: 630k
• Huidige hypotheek: 350k
• Potentiële overwaarde: 280k
• Netto gezamenlijk inkomen per maand excl vakantie en eindejaarsuitkering: 7400

We kunnen het nieuwe huis aankopen voor een flink bedrag die er voor gaat zorgen dat we flink in de maandlast omhoog gaan. Dat ziet er als volgt uit:

• aankoop woning 950k
• financieringskosten totaal: 35k
• inbreng eigen middelen -50k
• overbruggingskrediet: -180k
• resthypotheek: -350k ——————————————— Nieuwe hypotheek= 400

Komt erop neer dat we aan maandlasten de volgende bedragen straks gaan betalen:

Bruto = 3360 Netto = 2700

Dit betekent dat we straks 36% van ons netto inkomen betalen aan hypotheek. We houden dan 4700 euro over voor al het andere:

Belastingen, energie, levensonderhoud, vakantie, autokosten.

Daarnaast komt er mogelijk in de toekomst gezinsuitbreiding.

Wat is jullie gedachte als jullie bovenstaand plaatje zien? Zeggen jullie:”doe normaal, dat moet je nooit doen” of zeggen jullie:”het is jullie droomhuis, jullie regelen dat wel”