Einschätzung Grundriss

Hallo zusammen, wir befinden uns momentan in der Planung für einen Neubau und freuen uns über Einschätzungen zu unserem Grundriss. Folgende Eckdaten und Infos: - Aufgrund eines antiquierten B-Plans dürfen nur 1,5 Geschosse mit Drempel bei 80cm gebaut werden. Wir möchten keine Dachschrägen, daher planen wir mit Staffelgeschoss (60%) - Grundstücksgröße 800qm - Terrasse im EG ist nur zur Darstellung deshalb in Größe und Anordnung noch nicht final. - Wir möchten auf einen Betonwürfel verzichten, daher die 2 Erker.

Zusatzfrage: Hat jemand bereits Erfahrung mit der Umgehung des B-Plans durch Staffelgeschoss? Unsere Befürchtung ist, dass unser Antrag, trotz der Rechtmäßigkeit, erst einmal abgelehnt wird.

Vielen Dank für eure Tipps und Hinweise!